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前介经理 工程经理

本人在负责园区7栋大厦供配电系统运行维护和总部大厦1-15栋验收及验收前设备检查工作,在施工单位和各部门紧密配合下总部大厦1-15栋的验收工作已顺利完成并进入单元装修工作.在这大半年时间里,工作重点从以住的班组配合过渡到各施工单位及开发商等部门沟通配合,使自己对物业前期工程介入、工程验收等统筹工作,有了更深入的理解和体会.

本人在广州农村商业银行的番禺培训中心工作，主要职责是为广州地区的农村商业银行自动柜员机的数据中心机房提供不间断电源，所以要求对高低压供电系统熟识，应变和动手能力强。具体工作范围包括：两台1000KVA变压器，高压电房（双电源回路），低压电房，两台电梯，1台发电机，两个后备电源系统（UPS电池房），两幢楼（三层各100平方办公室，42间客房的冷热水电系统，三个多功能会议室，一个电脑培训室，饭堂）的照明，空调系统，消防监控系统等设施所日常保养维护工作。

主要负责协助工程经理管理玉秀广场各系统的设备监督施工单位的工作，由于大厦建成已经有6年多，以前设备保养不到位，另外有近一年时间处于停业状态，使设备老化更快。通过近三个月的努力，对设备进行了分类检查，对已经不能使用的设备作好标示，并上报公司管理层；对急需修理的设备及时进行维修，加强了对维保单位工作的监管，全面提升了公司设备的运行状态，得到了公司和客户的好评。

本人自2014年开始负责创新科技园物业工程部管理工作，主要内容：前期规划设计图纸会审、施工现场巡查、各工序构造做法、批量装修监管、分户验收、质量评估、产品缺陷、突发事件及安全管理；后期工程部编制工程维保计划、计算年度开支预算，定期上报物业经理审定，并负责组织实施；下属员工的技术培训和考核工作；技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录；备维修保养外判单位评审及维保工作监管；区域施工及二次装修审批管理；2016年负责创新科技园三期项目接管查验、输出交付评诂报告、遗留问题整改跟进和后期装修审批、管理工作，2017年带领前期介入岗团队负责金山谷青年公寓、老年公寓、招商万博公馆、金山谷花园九期项目接管验收和后期接管验收及售后问题整改跟进工作，2018年负责公司番禺、黄埔、天河、增城四个项目的前期介入（项目图纸会审、隐蔽工程巡查及档案建立、单元毛坏和精装修的分户查验、公共设备设施的交接查验、设计和施工缺陷统计和收集并提出优化建议）和后期物业管理工程帮扶工作，其中番禺项目和天河项目二期已交付业主使用并向后期遗留问题整改阶段过渡，2018年协助市场拓展部开拓外接物业项目，对启迪中海科技园项目和南方报业集团289项目进行前期摸查、承接查验和后期物业管理工程帮扶工作。

本人负责瀚御居小区内的水电，车道闸，门禁，消防，发电机，电梯，花园自动喷淋系统等设备的安装监督和日常保养维护工作。

工商管理类专业属于管理学的一个大类。包含的专业很多，主要有：经济学、管理学的很多课程，主要课程包括经济学、管理学、企业管理、财务管理、人力资源管理、会计学、统计学、计算机等，是一门跨自然科学、工程科学、技术科学以及人文社会科学的综合性交叉科学。该专业主要培养能够独立从事各部门管理工作的管理人才。

高压安全操作知识和技能培训

主要内容有电子技术基础、电机、晶闸管变流技术、自动控制、电动机调速系统、可编程序控制器和机床数控技术

电工进网作业许可证培训以变电安装、变电运行、线路安装三个专业.

本人具多年物业工程主管工作经验,善于组织安排维修工作计划及任务，有较强的综合技术素质和管理统筹能力，2016年获公司创新管理奖。