俊才网

前期为行政人事专员，后期为行政人事主管，主要工作：前台转接电话，发放资料，收发传真，招聘、培训、考勤、入离职手续、劳动合同签定、社保、商业险、工伤、劳资纠纷、消防安全、计生、员工关系、应对各部门的检查、保安、清洁、饭堂、完成上级下达的任务、商检、FA、协助财务核算和发放工资等。

1、认真贯彻并执行公司的方针、决策和有关指令，并传递相关信息至物业服务中心员工; 2、掌握所管物业房屋、建筑物、附属设施设备、公共区域等情况，详细了解业主的(使用人)的基本情况; 3、制定物业服务中心经营管理目标、审定物业服务中心年度计划、月度总结，并组织贯彻落实，定期检查监督工作计划的完成情况，达到规定标准要求; 4、负责本部门财务预算的报告，严格控制日常费用支出，履行增效节约的原则，实现收益平衡; 5、积极开展多种经营，增强物业服务中心的创收能力; 6、负责完成物业服务中心各类质量/环境目标(物业管理费收缴率、业主综合满意率等); 7、配合召开业主大会; 8、及时预见物业服务中心中存在的问题，处理区域内的突发事件; 9、负责协调处理物业服务中心与公司各部门、开发商、相关政府部门的各种关系和事务; 10、负责协调处理物业服务中心与各业主、业主委员会之间的各种关系和事务; 11、负责办理与维修基金相关的事务; 12、定期组织员工召开各类会议; 13、负责监督、检查与考核各岗位的工作成绩和服务质量，为物业服务中心员工提供公平、公正的晋升激励制度等; 14、负责带教、培训物业服务中心员工，加强团队建设; 15、关心员工生活，增强团队凝聚力; 16、负责本部门环境体系的实施。 17、做好本部门的环境因素识别、登记，并参与重要环境因素评价工作。 18、负责保存本部门的环境管理记录。

1、认真贯彻并执行公司的方针、决策和有关指令，并传递相关信息至物业服务中心员工; 2、掌握所管物业房屋、建筑物、附属设施设备、公共区域等情况，详细了解业主的(使用人)的基本情况; 3、制定物业服务中心经营管理目标、审定物业服务中心年度计划、月度总结，并组织贯彻落实，定期检查监督工作计划的完成情况，达到规定标准要求; 4、负责本部门财务预算的报告，严格控制日常费用支出，履行增效节约的原则，实现收益平衡; 5、积极开展多种经营，增强物业服务中心的创收能力; 6、负责完成物业服务中心各类质量/环境目标(物业管理费收缴率、业主综合满意率等); 7、配合召开业主大会; 8、及时预见物业服务中心中存在的问题，处理区域内的突发事件; 9、负责协调处理物业服务中心与公司各部门、开发商、相关政府部门的各种关系和事务; 10、负责协调处理物业服务中心与各业主、业主委员会之间的各种关系和事务; 11、负责办理与维修基金相关的事务; 12、定期组织员工召开各类会议; 13、负责监督、检查与考核各岗位的工作成绩和服务质量，为物业服务中心员工提供公平、公正的晋升激励制度等; 14、负责带教、培训物业服务中心员工，加强团队建设; 15、关心员工生活，增强团队凝聚力; 16、负责本部门环境体系的实施。 17、做好本部门的环境因素识别、登记，并参与重要环境因素评价工作。 18、负责保存本部门的环境管理记录。

1、以服务为导向，负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业 管理的有关法规、政策，确保甲方满意度，组织完成各项经营管理指标; 2、统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、会务、治安消防工作，预控和规避管理风险，提升服务品质; 3、审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支; 4、积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收，协助市场开拓; 5、负责项目团队建设及内部管理，负责项目人员的培训、考 核、评估，并对晋升、降职加薪等异动进行建议及管理，做 好项目人才梯队的搭建; 6、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠 费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成; 7、负责政府职能部门的关系维护，公司内外部客户关系维; 8、完成公司及甲方交办的其他工作任务。

本人工作认真，是一个非常勤劳的好员工